hotel di bandung jalan PH.Hasan Mustopha

Anda akan menyadari sayang pembaca yang semua Siprus individu real estat di bawah revaluasi dengan publikasi diharapkan nilai akhir musim panas. Nilai akan mengganti nilai sejauh dikutip pada 1.1.1980, yang membentuk dasar properti, municipal pajak capital gain dll, dengan penilaian baru sebagai di 1.1.2013. Selama waktu-waktu pasar aktif yang masih relatif mudah untuk menyimpulkan nilai pasar terutama berdasarkan bukti-bukti yang sebanding (yaitu bagaimana sifat-sifat serupa lainnya dijual di sekitar Setel tanggal). Tapi kemudian dengan hampir tidak ada penjualan setelah tahun 2010 dan tren harga, apa nilai properti seperti di 1.1.2013? Bagaimana Apakah kita akan nilai sebuah apartemen (bentuk yang paling sederhana) sementara untuk beberapa tahun terakhir, ada tidak ada penjualan dan bahkan jika beberapa dapat ditemukan karena nilai-nilai penjualan harga sekarang menjadi lebih pribadi I.e. Jika penjual di bawah tekanan untuk menjual atau tidak dan bagaimana kita akan mencerminkan unit ini dengan dan tanpa judul non-seragam, karena sekarang ada perbedaan tidak yang ada sebelum? Nilai pasar berarti "bebas" pasar dengan tidak mengejutkan kendala, seperti penyitaan deposito, memaksa penjualan, memblokir account dll. Jadi bagaimana kantor tanah akan nilai properti sebagai di 1.1.2013 di bawah kondisi ini - kecuali mereka mengadopsi (satu jalan keluar) nilai-nilai sekitar tahun 2010 (ketika penjualan yang berada di sekitar) dan dengan 20% - 30% diskon untuk tahun 1.1.2013. Nilai-nilai 1.1.80 didirikan lebih dari 20 tahun yang lalu dan kita masih menghadapi keberatan oleh wajib pajak berdebat untuk nilai yang lebih rendah (dan pajak). Sekarang bahwa pajak adalah 3 kali lebih dan karenanya layak usaha dan biaya untuk keberatan, keberatan berapa banyak kita akan memiliki? Bahkan sebagai perkiraan bahwa akan ada keberatan 20.000, bagaimana adalah kasus-kasus yang akan dipenuhi dan berapa banyak hukum pengadilan akan kita perlu mencoba kasus-kasus ini? Bisnis yang baik bagi pribadi penilaian perusahaan, seperti kita, tetapi situasi masih sangat sulit - hampir mustahil untuk sifat-sifat tertentu. Kami berharap bahwa kantor tanah akan menetapkan parameter penilaian ini baru, jadi setidaknya keberatan dan penilaian mendekati pada basis yang sama. Karena itu, kami berasumsi bahwa nilai-nilai 1.1.80 harus diatur lagi karena ini adalah dasar dari pajak Capital gain, kecuali undang-undang tentang pajak ini perubahan dan yang ditetapkan pada 1.1.2013 (kita belum melihat bahkan bergerak dari perubahan ini). Pajak rakyat menyatakan bahwa itu adalah satu hal untuk menetapkan nilai-nilai (oleh kantor tanah) dan satu lagi untuk menerbitkan dan memeriksa keberatan, menyarankan bahwa nilai-nilai sebagai di 1.1.80 harus tetap untuk satu tahun dan 1.1.2013 nilai-nilai harus ditetapkan setahun kemudian. Ada banyak logika untuk ini dan selain kami memiliki reservasi kami bagaimana 4 (hanya) pajak penghasilan valuers dapat memeriksa keberatan bahkan jika dibantu oleh Rombongan kantor pertanahan valuers (yang dengan sendirinya dikurangi dengan setengah). Jadi apa adalah situasi? Kompromi adalah satu jawaban, tetapi kemudian karena nilai-nilai harus serupa untuk properti yang sama, jika pengurangan/kompromi dicapai untuk satu unit, ini berarti bahwa semua sifat-sifat serupa harus disesuaikan dalam nilai sebagai penilaian properti dikompromikan. Lagi keadaan yang mustahil tetapi dalam hal waktu dan biaya. Satu pendekatan adalah untuk membayar pajak properti di 1.1.2013, mengajukan keberatan, menjaga membayar pajak sebagai di 1.1.2013 dan jika dan ketika keberatan Yoneya dan diselesaikan oleh pemerintah dan/atau oleh pengadilan untuk kembali dan mencari pengembalian!! (atau tentu yang lain adalah bulat membayar pada nilai lebih rendah "objected" dan membayar pajak pertambahan ketika kasus diselesaikan). Kami sangat yakin bahwa pendekatan pertama akan menang. Rumah-rumah individu dll masalah tidak mungkin terdengar besar tetapi jika seorang meneliti Hotel dan proyek-proyek pariwisata lainnya, pabrik dll, pajak akan besar dibandingkan dengan yang sebelumnya, membuat keberatan ada gunanya. Semoga kantor tanah kami datang dengan formula yang berdasarkan sudah setuju/didirikan 1.1.80 nilai-nilai dan di bawah undang-undang memberikan parameter tertentu untuk memastikan nilai oleh faktor X (kurang untuk usia bangunan, plus atau minus untuk zonasi perubahan dll) tapi kemudian ini tidak akan nilai pasar, tetapi sesuatu yang lain, tidak selaras dengan hukum sebagai. guest house di bandung , hotel di bandung, penginapan di bandung